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在办理重庆房子抵押借款时,重庆房子抵押借款机构会对抵押的房子和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房子借款的房子不符合或是借款人不符合等问题.
房屋抵押贷款服务,公司抵押房产证借钱,抵押农村房资金周转借钱,房子抵押银行借款不押房,房产抵押借钱等房屋抵押借钱的条件
(一)什么是房产抵押借钱?
房屋抵押借钱是指借钱人以新购商品房屋作为抵押,借钱银行为借钱人提供一揽子资金服务,满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和房屋装修等多种需求的人民币借钱。
重庆房屋抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率执行。
(二)借钱条件考虑以下方面:
1、借钱人资格,主要是具稳定收入,重庆固定工作,还要有合法的抵押物,例如可以上市交易的商品房屋。
2、银行委托评估公司办理房屋评估,签订房屋抵押合同,借钱审批,房屋抵押,合同公正,放款。
(三)一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱:
1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有重庆居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房屋作抵押;
5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等,信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由借钱行审核和决定。
重庆璧山房产抵押借款,抵押房子购买合同借钱,公司房产购买合同抵押贷款,房本抵押应急贷款,抵押房子机构贷款不押房,公积金借钱等的产品特点:
抵押率高:根据房产实际情况抵押率最高可达60~
70%左右,能有效利用您的房产价值。
期限较长:一般借款期限最长可达20年,选择次抵押、多次循环使用,最长授信期限可达30年。
办理方便:重庆璧山银行全部营业网点均可接受申请。更有专业营销经理可随时提供上门服务与咨询。
还款灵活:房产抵押借款多种还款方式供您选择;为了缓解您的压力,借款期限两年以内可选择按月付息次还本的方式。
用途广泛:重庆璧山房产抵押借款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。
房子押手续借款,企业住房购买合同抵押借钱,住房购买合同抵押生活支出贷款,抵押分期房借钱不押房,工薪贷款等借钱人需提交的材料:
借钱人需提供的材料有:
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、重庆璧山所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;
5、借钱人配偶身份证、户口簿;
6、重庆璧山抵押房屋的所有权证、原购房协议正本和复印件;
7、房屋所有人及共有权人同意抵押房屋的公证书及借钱用途证明。
8、房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:
一、现房抵押借钱
(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2).房屋所有权证;
(3).重庆璧山土地使用权证复印件(验原件);
(4).有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;
(5).重庆璧山银行房屋抵押借钱合同;
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押借钱
(1).购房预售合同;
(2).与银行签订购房借钱合同;
(3).购房预交款收据复印件(验原件);
(4).夫妻重庆结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
房子抵押借钱对客人细心、耐心、真心、热心、诚心、全天候服务。服务只有更好,没有最好;满意只有起点,没有终点。面带笑容热爱工作。用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意。
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